販売中の物件が2件あります

    ファミールハイツ北大阪4号棟

    大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目

    販売中 (2件)

    4,480万円47.9万円/㎡
    • ■当社売主物件！■2026年8月リフォーム完成！■専有面積93．57m2■4LDK+2WIC、他収納も多数◎■是非お問い合わせください♪
    • た方はお気軽にお問い合わせくださいませ！
    • ■敷地内には遊具付きの広場がございます！■遠くに出かけなくてもお子様と遊べる場所があるのはうれしいですね♪
    • ■ゆとりある敷地と豊かな緑に囲まれたマンション♪お子様との毎日の行き帰りも気持ちよく過ごせます！■帰宅するたびに心が安らぐ住まいです◎
    • ■敷地内の公園は春には桜が咲くので散歩をしながらお花見もできますよ！■季節の移ろいを感じながらお住まいいただけます◎
    • ■総戸数317戸の大規模マンション！管理体制が整っている為安心してお住まいいただけます！■小中学校が近く子育て世代にも人気のマンションです♪■是非お問い合わせください！
    • ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
    • ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
    • ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々とした、カフェのような店舗です◎■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪
    • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩10分
    • 93.57㎡ / 4LDK / 1階 / 南向き
    • 1986年3月築 / 15階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

    価格偏差値

    販価
    4,480万円
    47.9万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,397万円
    36.3万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.28万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2024/08/093,480万円38.5万円6階 90.43㎡ 4LDK西
    2024/07/112,980万円47.8万円10階 62.4㎡ 2LDK西
    2024/06/222,780万円35.4万円10階 78.57㎡ 3LDK西
    2024/06/152,790万円44.7万円7階 62.4㎡ 2LDK西
    2024/06/053,580万円43.4万円5階 82.41㎡ 4LDK南
    2024/05/122,980万円37.9万円10階 78.57㎡ 3LDK西

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    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/07
    ファミールハイツ北大阪4号棟
    大阪市淀川区西宮原三丁目
    		三国駅10分 4,480万円47.9万円93.57㎡4LDK1階 / 15階建 南1986年317戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、大阪市淀川区では18.3%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して7.2%割高です。
    1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    大阪府
    38.0万円/㎡
    前年比+11.7%
    大阪市淀川区
    44.7万円/㎡
    前年比+18.3%
    大阪府
    大阪市淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ファミールハイツ北大阪4号棟
    所在地大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
    交通阪急宝塚本線三国駅徒歩10分
    築年月1986年
    階数15階建
    総戸数317戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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